Servizi di Gestione Immobiliare
Gestione degli Affitti
Supervisione Progetti

Una formula ben riuscita: la nostra esperienza, passione ed entusiasmo al vostro servizio, per la gestione della vostra proprietà, per promuovere e gestirne gli affitti, al fine di assicurare il successo al vostro investimento immobiliare.

Gestione immobiliare
I nostri servizi comprendono:
- Regolare verifica e ispezione della proprietà.
- Manutenzione generale ordinaria.
- Rapporti sullo stato della proprietà.
- Suggerimenti su eventuali e necessari lavori di manutenzione.
- Richiesta di offerte per riparazioni o interventi necessari.
- Procurare manodopera e/o il materiale necessario per gli interventi.
- Supervisione lavori.
- Assumere, istruire, supervisionare e gestire il personale (colf, giardiniere, custode, guardiano) e pagamento dei rispettivi stipendi.
- Pagamento bollette.
- Pagamento spese condominiali e tasse.
- Pagamento polizze assicurative della proprietà.
- Eventuali altri servizi per la proprietà, richiesti dal cliente.
- Prima nota spese della proprietà da presentare al cliente a scadenze da concordare.


Gestione Affitti
I nostri servizi comprendono:
- Promozione dell'attività e pubblicità.
- Corrispondenza con potenziali clienti.
- Gestione delle richieste e delle prenotazioni.
- Richiedere, ricevere e amministrare il pagamento degli affitti e dei depositi cauzionali.
- Predisporre contratti d'affitto con i clienti. (Con contratti distinti per affitti a lungo termine e a breve termine).
- Selezione degli inquilini a lungo termine.
- Ricevere gli ospiti con le procedure d'accettazione all'arrivo e alla partenza.
-Organizzare servizi extra d'ospitalità per i clienti (trasporti, escursioni, bambinaia, cameriera, ecc.).
- Verificare lo stato della proprietà alla partenza degli ospiti, per la restituzione del deposito cauzionale.
- Prima nota contabile delle entrate e spese relative all'attività d'affitto da presentare al proprietario dell'immobile a scadenze regolari.
- Gestione delle prenotazioni e statistiche.
- Pagamento di tasse e imposte relative agli affitti, per conto del proprietario.
- Suggerire miglioramenti e aggiornamenti dell'attività.

Supervisione Progetti Speciali
Per progetti e lavori di rinnovo, restauro e manutenzione straordinaria offriamo i seguenti servizi:
- Informazione sui professionisti ed artigiani disponibili alla realizzazione dei lavori.
- Richiesta d'offerte.
- Assistenza per lo scrutinio delle offerte.
- Organizzazione del piano di lavoro.
- Assistenza per la stesura del contratto d'appalto.
- Acquisto materiali.
- Supervisione lavori.
- Rapporto su stato avanzamento lavori.
- Pagamento per stati avanzamento lavori.
- Prima nota contabile dei lavori.

Contattateci proponiamo soluzioni individuali per specifiche esigenze